Сколько простоит дом из клееного бруса

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

Почему люди выбирают деревянные дома

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

Срок службы деревянного дома

Давайте разберемся по пунктам:

    Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

Срок службы деревянного дома

Срок службы деревянного дома

Подобрать дом мечты

Нормативный срок службы деревянных домов

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Срок службы деревянного дома

Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

  • ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
  • стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
  • основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
  • струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
  • сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
  • сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
  • сруб из клееного бруса – 45 лет;
  • каркасные строения – 40 лет.

Срок службы деревянного дома

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

Рекомендуем к прочтению:

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

  1. Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
  2. Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
  3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
  4. Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

Срок службы деревянного дома

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

  • срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
  • железобетонные перекрытия – 100 лет;
  • деревянная крыша – 50 лет;
  • различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

Срок службы деревянного дома

Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

Индивидуальное проектирование

Как увеличить срок службы деревянного дома

Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

Срок службы деревянного дома

1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева

Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.

  • обязательным пунктом является постоянное проживание людей, без отопления дом быстро теряет свои характеристики;
  • качество строительства, опыт и квалификация бригады строителей;
  • обязательное наличие проекта и его выполнение при стройке;
  • климат в месте постройки, частые и резкие перепады температуры отрицательно сказывается на дереве;
  • качество сырья для строительства;
  • техническая возможность ремонта и замены отдельных элементов;
  • использование пропиток-антисептиков со специальным составом;
  • желание и возможность ухаживать за зданием и производить его ремонт.

При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

Срок службы деревянного дома

Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева

Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.

  • обязательная сушка пиломатериала и леса для устранения излишней влажности, что в будущем поможет избежать проблем с укладкой сруба и его усадкой;
  • качественные материалы – это залог успешного строительства дома из дерева. Лучшими для строительства считаются хвойные породы. Сосна, лиственница, ель долго служат и имеют отличные характеристики;
  • способ и качество обработки тоже играют не последнюю роль, главным критерием является выполнение всех норм;
  • фундамент нуждается в обязательном утеплении, гидроизоляции и вентиляции;
  • обязательной является обработка, что дает защиту от огня, микроорганизмов и воды;
  • в деревянном срубе немаловажную роль играет правильно оборудованная вентиляция внутри.

При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

Срок службы деревянного дома

Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.

Срок службы деревянного дома

Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.

Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

Срок службы деревянного дома

Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Особенности строительства загородных домов в Подмосковье

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

Сколько прослужит дом из клееного бруса?

Огромная популярность клееного бруса сегодня обусловлена не только новизной и красотой материала, но и его пользовательскими характеристиками.

Обычный массив дерева нам знаком давно, благодаря чему мы и успели досконально изучить недостатки этого материала. Повышенная пожароопасность и подверженность воздействию влаги, грибка и насекомых снижает долговечность древесины. Это многих останавливает в решении использовать ее в строительстве своего дома. Однако появление клееного бруса показало, что технологии обработки древесины шагнули далеко вперед. В этом материале удалось устранить серьезные недостатки массива дерева, повысить его прочность и долговечность. Новым достижением строительного рынка сегодня может воспользоваться каждый. Клееный брус кардинально отличается от других деревянных материалов, благодаря чему значительно повышает срок эксплуатации домов, возведенных из него, с технологией производства вы можете ознакомиться здесь — https://klm-art.ru/kleeniy-brus/

Новые качества дерева, проявившиеся в клееном брусе

Сухость — естественная влажность дерева от 30% до 80%. В зимнем лесе она меньше (колеблется в пределах начального показателя), в летнем достигает максимальных значений. Из-за высокой влажности массива возникают сложности с усадкой дома, увеличивается время, необходимое на просушку стен. Кроме того, дерево могут поразить грибок или насекомые. Если поздно обнаружить неприятность, дом будет серьезно поврежден.

В клееном брусе этот недостаток устранен. Материал сухой. Его влажность очень низкая, до 11%. Благодаря этому процент усадки минимален. Дом не будет деформироваться, растрескиваться и подвергаться воздействию грибка.

Прочность — цельное дерево не такое прочное, как кирпич. Внутри ствола древесина более рыхлая, и это ослабляет массив. Клееный брус по прочности сопоставим с кирпичом. Этого добиваются благодаря качественной сушке, тщательному склеиванию и прессованию ламелей. Доски изготавливают из самых крепких частей дерева — верхних. Комбинированный материал повышает прочность деталей в несколько раз.

Защита от влаги, ветра и холода — обычный массив дерева недостаточно плотно прилегает друг к другу, это дает возможность ветру и холоду пробираться сквозь маленькие зазоры. Профилированный брус благодаря шипам и пазам обеспечивает максимально плотное прилегание деталей и исключает попадание влаги или холодного воздуха внутрь.

Срок службы обычного массива и клееного бруса

brus-44

А теперь давайте сравним период эксплуатации (без капитального ремонта) цельного дерева и клееного бруса.

По стандартам срок службы обычного массива — 30 лет, клееного бруса — 50-90 лет. Но это минимум. На деле же дома могут прослужить намного дольше, особенно если правильно их поддерживать.

Для сравнения: по стандарту срок службы долговечного кирпича от 75 до 125 лет. Не так уж и много, правда? Но сколько домов, в том числе деревянных, стоят веками, и даже не думают разрушаться. Так что все эти стандарты условны. Многое зависит от качества строения и правильного ухода за домом.

Изначально прочный материал априори не может быть недолговечным. Дома из клееного бруса прослужат долго, и при этом будут радовать своим теплом и легким хвойным запахом домочадцев.

Читайте также  Обвязка и лаги пола в каркасном доме

Условия долговечности дома из клееного бруса

Профессионально обработанный и изготовленный материал.

Квалифицированные строители, которые строго соблюдают технологию возведения дома и учитывают все дополнительные факторы, действуя по обстоятельствам, а не по шаблону.

stroitelstvo-doma-iz-kleenogo-brusa-v-kieve

Качественные пропитки и другие защитные вещества, используемые для обработки дерева.

Правильно организованное утепление дома (добротное строение должно быть уплотнено между венцами, также не помешает утеплить кровлю и пол).

Грамотно выполненные система вентиляции и гидроизоляция.

Правильно проложенные системы коммуникации.

Хорошее состояние фундамента и цокольного этажа.

За домом нужно тщательно следить первые 1-2 года после постройки. Хотя усадка и минимальна, на уровне 1%, она может внести свои коррективы, и не всегда приятные. Очень важно, чтобы при постройке дома учитывались эти моменты. Тогда при дальнейшей эксплуатации точно не возникнет никаких проблем.

Как продлить срок службы дома из клееного бруса?

profilaktik

Долговечный дом — это не тот, который стоит веками без дополнительных усилий хозяев, а тот, о котором постоянно заботятся. Даже такое прочное строение, как коттедж из клееного бруса, нуждается в постоянном поддержании.

Если вы хотите увеличить срок эксплуатации своего дома обязательно:

наносить защитные покрытия раз в 5-7 лет — к ним относятся антисептики, антипирены, влагозащитные составы, эти препараты обезопасят древесину от гниения, поедания жучками, влаги и других неблагоприятных факторов;

регулярно проводить мелкий ремонт здания — если обнаружили какие-то несоответствия, то сразу же устраняйте их, маленькая трещинка перерастает в еще большую, облупившейся от лакокрасочного покрытия участок облупливается еще больше и так далее;

периодически проверять состояние вентиляционных каналов.

Следите за домом, любите его, и он будет дарить свое тепло очень долго.

Какие еще преимущества у домов из клееного бруса?

Кроме прочности, долговечности дома и низкой влажности материала, к важным достоинствам клееного бруса относится быстровозводимость.

В какие сроки можно построить дом из такого вида дерева? Все зависит от его площади, но в среднем от 3 до 10 месяцев. Меньше чем через год можно стать владельцем современного комфортабельного дома. Самое приятное, что заселяться допустимо сразу же. Не нужно долго ждать усадки, усушки и прохождения материалом других процессов, с которыми неизбежно сталкиваешься в ходе строительства из массива.

Радует, что дом из бруса — это не только быстрый, но и действительно надежный вариант строительства. Оставить его в наследство будет не стыдно детям, внукам, и даже правнукам. Красота дерева — сокровище, которое по достоинству оценит любое поколение.

О сроках службы домов из клееного бруса

Решив обзавестись собственным домом (коттеджем, дачей), каждый из наших сограждан, конечно же, задумывается о его надежности и долговечности. Известно, что сроки эксплуатации любой постройки зависят в первую очередь от вида строительного материала, из которого она возведена. Долговечность строений из камня, бетона или качественного кирпича не вызывает сомнений. Но строительство такого дома требует немалых финансовых вложений, которые потребуются на приобретение самого строительного материала, аренду спецтехники, плату специалистам и т.д.

И тогда возникает мысль о строительстве деревянного дома. Ведь стоят же такие строения в Росси по сто и более лет. К тому же немало написано о том, что проживание в таких домах благоприятно влияет на здоровье человека. Да и модно ныне иметь загородный деревянный дом, коттедж или дачу и выглядят они современно!

Долговечность брусовых домов

Ранее (да и сейчас, особенно в селах и деревнях) при строительстве домов в основном использовались окорённые бревна и цельный (обычный) брус. В последнее время наряду с обычным брусом все больше отдается предпочтение другим видам цельного бруса – профилированному брусу естественной влажности и такому же профилированному брусу, но уже камерной сушки. Усредненный срок службы (пригодность к проживанию) домов, построенных из бруса этих видов, да и вообще деревянных домов согласно государственным нормативам составляет 50 лет. А каркасных, сборно-щитовых и того меньше – всего 30 лет.

Однако этот срок весьма условен. Ведь он во многом зависит от того, строительный материал какого качества использовался при постройке дома, как он обслуживался в процессе эксплуатации, как к зданию относились его жильцы и т.д. В любом случае срок службы брусового дома в полвека может удовлетворить его будущего владельца лишь в случае, если он его возводит исключительно для собственных нужд. Однако большинство российских граждан планирует передать собственную недвижимость своим наследникам. Отсюда и забота о возможно более длительных сроках ее эксплуатации.

Значительно увеличить сроки службы деревянных строений стало возможным с внедрением в промышленных масштабах с 60-х годов минувшего столетия технологии склеивания древесины. А также дальнейшего ее совершенствования путем применения более надежных и безопасных клеевых составов, качественной обработки древесины и высокотехнологичных способов контроля на всех этапах производства клееного бруса, дома из которого могут эксплуатироваться гораздо дольше, чем постройки из оцилиндрованных бревен и обычного бруса.

Отвечая на вопрос о долговечности домов из бруса, можно сделать следующие выводы:

  • Расчетный (нормативный) срок эксплуатации строений (жилых домов, дач) из обычного бруса составляет порядка 50 лет. Но в реальности они обычно служат гораздо дольше. Это касается и каркасных, сборно-щитовых сооружений, возводимых в качестве временных на период до 30 лет. Однако и они, например, на крайнем севере, также используются и по истечении данного срока еще не один год.
  • Здания, строящиеся из профилированного бруса, уже при планировке рассчитываются на более длительный срок эксплуатации. При этом предусматривается прочное и плотное соединении венцов брусьев между собой с целью предотвращения попадания влаги и, как следствие предупреждения гниения древесины. К тому же брус камерной сушки не подвержен деформированию, благодаря чему исключается образование щелей в стенах домов. Дома из такого бруса служат 100 и более лет. И их можно воочию увидеть, к примеру, в скандинавских странах.
  • А вот сооружения из клееного бруса по сроку службы не уступают кирпичным зданиям. Так как благодаря специальным пропиткам древесина приобретает прочность кирпича и не поддается гниению, грибку и прочим «древесным» угрозам.

Строения, собираемые из клееного бруса, и их срок службы

Любое строение вне зависимости от его назначения и типа (кирпичное, бетонное, деревянное или комбинированное) требует постоянного ухода и регулярного наблюдения за состоянием конструктивных элементов. Ведь не секрет, что обитаемые жилые здания выглядят лучше, чем подобные им, но в которых никто не проживает.

Это означает, что и срок службы жилых зданий, построенных из клееного бруса, в немалой степени зависит от ухода за ними. С технической точки зрения он напрямую связан с состоянием конструктивных элементов строения – кровельных стропил, балок перекрытий, пола, фундамента, оконных и дверных проемов, для которых в свою очередь установлен определенный срок эксплуатации.

Таким образом, срок службы жилых зданий рассчитывается как промежуток времени от ввода их в эксплуатацию до очередного капремонта. При этом различные косметические работы по ремонту зданий не учитываются, т.к. они особо не влияют на технологическое состояние их конструктивных элементов. Для жилых зданий, возводимых из клееного бруса, строк службы СНиПами определен в 50 лет. Однако и он может быть существенно увеличен путем:

  • дополнительной обработки строительного бруса эффективными современными защитными средствами;
  • использования при строительстве более качественных материалов;
  • утепления отдельных конструкций здания;
  • качественной гидроизоляции его внешних стен и внутренних перегородок;
  • технически грамотного оборудования вентиляции и прокладки инженерных систем и иных коммуникаций внутри здания;
  • надежной гидроизоляции его фундамента или цокольного этажа.

В сочетании с текущими ремонтными работами, срок службы такого жилого здания из клееного бруса согласно нормативам определяется уже в 90 лет, что сопоставимо с долговечностью жилых объектов, возводимых из иных более прочных строительных материалов.

Почему жилые дома из клееного бруса служат дольше аналогичных строений из иных деревянных материалов?

Причина – строительный материал, т.е. клееные брусья, из которых такие дома возводятся. А точнее – технология их производства. Она предусматривает изготовление высококачественных клееных брусьев и дальнейшую их пропитку антисептическим раствором и обработку противогрибковыми средствами. Плотность клееного бруса существенно выше плотности обычной, не обработанной древесины. Он значительно прочнее и более устойчив к отрицательному воздействию внешней среды.

К тому же обработанному клееному брусу не страшна влага и иные внешние воздействия природной среды. Он не «по зубам» жукам-короедам, не подвергается плесени, грибку, которые неизменно присутствуют в любом деревянном жилом доме, за которым плохо ухаживают и не проводят профилактические работы. Уже само использование при строительстве дома обработанных брусьев является гарантией того, что его конструкция будет долговечной вне зависимости от постоянного контакта с внешней средой и жуками-вредителями. А это означает, что срок службы таких зданий превышает аналогичные показатели строений, возводимых из иных видов технологической древесины – домов из профилированного бруса, каркасно-щитовых и бревенчатых срубов.

Особое значение для долговечности дома имеет правильно выбранная для изготовления клееного бруса древесина. Так брус, изготовленный из кедра или лиственницы, считают вечным. Ведь их древесина даже без обработки практически не гниет и не по силам жукам-древоточцам. Также прочной является древесина хвойных деревьев. Она может безупречно служить не одно десятилетие.

Факторы, негативно воздействующие на срок службы строений из клееного бруса

Любые жилые дома требуют систематического ухода. Не являются исключением и строения, возведенные из клееного бруса. Они могут находиться в эксплуатации до 100 и более лет при условии правильной их эксплуатации. А она предполагает регулярный, а иногда и внеплановый профилактический ремонт основных домовых конструкций. Периодическую отделку наружных и внутренних стен дома специальными лакокрасочными материалами, дополнительно покрывающими их поверхность защитной пленкой.

Однако могут иметь место и некоторые негативные факторы, которые отрицательно влияют на долговечность жилого строения. К ним относятся:

  • использование низкокачественных материалов в домовых конструкциях;
  • строительство дома с нарушением предусмотренной технологии (норм и стандартов) – не была учтена будущая (в полгода, год) усадка деревянного дома;
  • не регулярный профилактический осмотр домовых конструкций и их поддержание в нормальном состоянии;
  • нарушение жильцами дома правил его эксплуатации – т.н., человеческий фактор.

Именно человеческий фактор может существенно, причем отрицательно, повлиять на долговечность жилого дома. Например, жильцам такого дома следует знать о негативном воздействии на клееный брус резкого изменения температурного режима внутри помещения. И поэтому в случае длительного отсутствия отопления в доме зимой, приведшего к его охлаждению, дом нельзя обогревать сразу и интенсивно. Это следует делать поэтапно.

Как сохранить долговечность дома из клееного бруса

Любой дом из дерева, в т.ч. и из клееного бруса, требует постоянного ухода и заботы, благодаря которым его долговечность можно не только сохранить, но и продлить. А это предполагает:

  1. Защиту его стен от влаги. Для этого потребуется эффективная вентиляция внутренних помещений здания и периодическая обработка внешних и внутренних стен специальной пропиткой.
  2. Регулярную антисептическую обработку всех деревянных элементов дома (за исключением клееного бруса) с использованием специальных растворов, впитывающихся в древесину и защищающих ее от грызунов, жуков-короедов и прочих насекомых, а также предотвращающих развитие грибка и плесени.
  3. Обработку всех деревянных конструкций антипиренами, защищающих их от гниения и распространения огня.
  4. Правильное наружное утепление здания, закрытое вентилируемым фасадом, и оборудование эффективной вентиляции внутренних его помещений;
  5. Регулярную подкраску открытых деревянных поверхностей;
  6. Проверку (прочистку) вентиляционных каналов в фундаменте и в перекрытиях.
  7. Замену отдельных пришедших в негодность конструктивных элементов здания без нарушения его технологических параметров.
Читайте также  Нагеля для бруса пошаговая инструкция изготовления

Постоянная забота о собственном жилище неизменно даст положительные результаты и превратит дом в родовое гнездо для многих поколений. Пренебрежение же к перечисленным выше рекомендациям неминуемо приведет деревянный дом к состоянию, требующему его капитального ремонта.

Как часто необходимо обслуживать дома из клееного бруса

Долговечность любого строения напрямую связана с устойчивостью его основных конструктивных элементов (фундамента, перекрытий, оконных и дверных проемов и пр.) к различным внешним воздействиям и их способностью выполнять свое технологическое назначение. К жилым же домам из клееного бруса требуется постоянное внимание в первый год после их строительства в связи с их усадкой в этот период. Возможно, потребуется и устранять при этом последствия этого процесса. Подкручивать домкраты, на которых установлены стойки, фиксировать отделочные материалы – плитку, панели подвесного потолка и др., которые при возведении здания устанавливались на скользящих элементах с учетом его будущей усадки. Особо следует обращать внимание на состояние обогревательной техники. Ведь неправильно установленный котел, печь или камин при усадке дома могут быть повреждены и привести к пожару.

В целом же любое деревянное жилое строение требует регулярного осмотра и периодического профилактического ремонта. Его исправное техническое состояние будет залогом безопасного пребывания в нем обитателей.

Компания «Horomy» — проектирование и строительство деревянных, комбинированных и каменных коттеджей, домов и бань под ключ. Более 419 построенных домов с 2002 года!

ООО «Horomy»
ИНН 7733252876
КПП 772901001
ОГРН 1157746921199

Какой реальный срок службы дома из клееного бруса, как его продлить

Клееный брус обладает весомыми преимуществами над обычным массивом, считается лучшим материалом для возведения деревянных домов. Однако популярный стройматериал слегка омрачили черные строители. У застройщиков, связавшихся с недобросовестными фирмами, сложилось иное впечатление. Они думают, что клееный брус склеен из плохих отходов древесины. Чтобы развеять неоправданные мифы, давайте рассмотрим, почему строительство деревянных домов из клееного бруса нужно предпочесть, какой в реальности будет срок службы этих построек.

Сколько в реальности прослужит дом из клееного бруса

Точные сроки службы домов из клееного бруса никто установить не в силах. Зависят они от интенсивности влияния внешних разрушающих факторов, качества пиломатериала. Первое склеивание древесины для строительных целей началось в 60-70 годах прошлого столетия. С тех пор технология усовершенствовалась. Появились высокопрочные клеевые составы, точные станки для распиловки древесины, усилился контроль над качеством продукции.

В любом случае дом из клееного бруса прослужит дольше сруба, для сборки коробки которого использовано бревно или обычный брус. После проведенных исследований ведущие компании установили гарантийный срок службы построек 50 лет. Однако здесь учтено высокое качество пиломатериала. Чтобы срок службы дома из клееного бруса достиг реально установленного параметра, покупать стройматериал оптимально у проверенного производителя. Компания «Манигор Строй» является производителем домокомплектов из клееного бруса из северного леса (массив северных районов Кировской области).

Что оказывает влияние на срок службы дома из бруса

На долговечность домов из бруса оказывают влияние 5 основных факторов:

  1. Технология производства клееного бруса. В компании «Манигор строй» процесс начинается с нуля, проходит 3 этапа контроля. Поступающее сырье проходит оценку. Если брак превышает допустимую норму, партия возвращается поставщику. Второй этап контроля проходит на производстве. Связан он с проверкой геометрии пиломатериалов, качества склеивания ламелей и другими процессами, большинство которых автоматизировано. Завершающий этап контроля проводит на строительной площадке технадзор. Изготовленный по технологии клееный брус дороже от аналога кустарного производства. Однако постройка из него дольше прослужит.
  2. Проведение испытания пиломатериала. Цены на дома из клееного бруса от производителя, дорожащего своей репутацией, выше по причине дороговизны производственного процесса. Чтобы получить качественный КБ, образцы пиломатериала в лабораторных условиях подвергают испытаниям на раскол. Инженеры погружают заготовки в воду, кипятят, внутри автоклавов изменяют давление. Каждый процесс имитирует смену погодных условий. При стороннем испытании образцы подвергают воздействию огню.
  3. Особенности проектирования. Если проекты домов из клееного бруса разработаны грамотно, срок службы сооружения увеличивается. При соответствии толщины КБ под погодные условия региона, стены не утепляют. Пиломатериал весь на виду. Появившийся дефект легко увидеть и устранить. Под облицовкой не видно, что происходит с древесиной. Не устраненные своевременно дефекты выступают разрушающей силой, которая уменьшает срок службы постройки. В проекте должны быть правильно предусмотрены все крепежные элементы, узлы стягивания венцов. Если имеются на террасе столбы, то их установка предусмотрена на металлические опоры. Монтаж непосредственно на фундамент недопустим даже с наличием гидроизоляции.
  4. Опыт строительной организации. Доверять строить дома из клееного бруса под ключ нужно проверенной компании с многолетним опытом работы на строительном рынке. «Манигор строй» дает 5 лет гарантии на клееный брус, монтажные и отделочные работы, так как мы уверены в своем качестве. Гарантийные обязательства отражаем в договоре, а не на словах. Ни один черный производитель КБ этого не сделает.
  5. Соблюдение рекомендаций по уходу за домом. По завершению строительных работ вас уведомят, что дальше делать с постройкой. Правильный уход за деревом продлит реальную жизнь дому до 100 лет.

Убедиться в качестве нашего клееного вы можете, приехав на производство или любой строящийся объект. Посмотрите готовые дома из клееного бруса на строительной площадке, оцените качество домокомплекта, работу строительной бригады.

Рекомендации по уходу за постройкой из клееного бруса

Чтобы дом дольше прослужил, рекомендуем придерживаться следующих правил:

  • не допускайте понижение температуры внутри помещения ниже +12 о С;
  • старайтесь поддерживать постоянную температуру в диапазоне от +22 до +24 о С;
  • влажность воздуха поддерживайте от 45 до 65%;
  • крепление на стены любых элементов осуществляйте специальными кронштейнами;
  • не вносите изменений в конструктивные элементы постройки самостоятельно;
  • закрывайте продухи в фундаменте при понижении уличной температуры до –25 о С.
  • соблюдайте периодичность обработки дерева защитными составами.

Правильная эксплуатация продлит реальный срок службы дома из бруса, постройка сохранит свой привлекательный внешний вид.

Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки

Фото: Svetlana Rumyantseva/shutterstock.com

Пандемия придала загородному рынку новый импульс для развития. Желающих переехать жить за город оказалось немало: кто-то решил арендовать дом, кто-то — купить или построить. И в этом случае часто возникает вопрос: «из какого материала строить дом?».

Один из популярных материалов на рынке загородного домостроения — клееный брус. Дома из него считаются качественными, долговечными, огнеустойчивыми, но дорогими. Вместе с экспертами разбираемся в главных преимуществах и недостатках домов из клееного бруса.

Содержание

Что такое клееный брус

Клееный брус — это материал из древесины, изготовленный с помощью склеивания между собой в брус сращенных по длине бездефектных досок. Сокращенное международное обозначение — Glulam (glued laminated timber). Широкое применение клееных деревянных конструкций было связано с развитием промышленной химии в целом и клеев в частности и началось в Европе, в первую оечередь, Финляндии в 1960—1970 годах, рассказывает директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Семен Гоглев.

Производство клееного бруса в России началось в 90-х, тогда же материал пришел на загородный рынок жилья. С тех пор он пользуется популярностью в загородном домостроении. Сегодня клееный брус применяется также в строительстве социальных и коммерческих объектов.

По словам эксперта, главная особенность клееных конструкций — предсказуемость их свойств. Массивная древесина не вполне монолитна по своим техническим характеристикам и имеет неоднородную структуру, в ней попадаются сучки, трещины и прочие дефекты. В случае клееных материалов большинство из этих недостатков минимизировано или вовсе исключено. Они не дают значительной усадки, не трескаются и не деформируются, хуже проводят тепло, не боятся сырости, огня и гниения.

Для производства клееного бруса в России, в основном, используются сосна и ель, реже — сибирская кедровая сосна и некоторые виды лиственницы. Наиболее популярными породами, из которых изготавливается клееный брус, являются:

  • Кедр. Благодаря наличию эфирных масел создают особый микроклимат в доме, Само дерево устойчиво к внешним факторам, обладает прочностью и обеззараживающими свойствами. Недостаток — высокая цена.
  • Сосна. Преимущества: прочность, доступность, красивая структура. В числе недостатков — наличие сучков и смоляных карманов.
  • Ель. Обладает прочностью, хорошей звукоизоляцией. Клееный брус из ели по стоимости находится в одной категории с сосновым брусом.
  • Лиственница. Имеет повышенную устойчивость к внешнему воздействию, прочность и красивый внешний вид. Недостаток — повышенная смолистость и невысокая воздухопроницаемость и высокая.
  • Дуб. Достоинства — прочность и надежность. Недостатки — сложность обработки и высокая стоимость древесины. Как правило, из дуба изготавливают внешние ламели бруса.

CLT-панели

Еще один популярный строительный материал, который можно отнести к клееной древесине. CLT-панели (англ. Cross Laminated Timber — перекрестно склеенная древесина) — это многослойный материал, для изготовления которого применяют цельные ламели из хвойных и твердолиственных пород дерева. Дома из CLT-панелей распространены на рынке загородного жилья.

Производство клееного бруса в России началось в 90-х, тогда же материал пришел на загородный рынок жилья.

Для производства клееного бруса в России, в основном, используется сосна и ель, реже — сибирская кедровая сосна и некоторые виды лиственницы. 

Особенности производства клееного бруса

Производство клееного бруса — это многостадийный, дорогостоящий трудоемкий и высокотехнологичный процесс. Срок изготовления клееного бруса на всех стадиях производства напрямую зависит от оснащения производства оборудованием, пристаночной механизацией и подъемными механизмами, говорит член правления АДД, гендиректор компании «ДДМ-строй» Вера Вавилова. «Чем современнее оборудование и чем правильнее оно подобрано технологами, тем быстрее и качественнее процесс производства. Аналогично — чем сложнее проект, чем больше зарезок, засверловок, разнообразия сечений в одном проекте, тем дольше он производится», — отмечает она.

Условно процесс производство клееного бруса эксперты делят на несколько стадий:

  1. Процесс производства начинается с распиловки окоренной древесины на доски.
  2. Затем отобранные по размерам и качеству доски высушиваются в специальных камерах до определенной влажности в зависимости от типа бруса и применяемого клея. Таким образом обеспечиваются условия для дальнейшей обработки и исключается усушка древесины в процессе дальнейшей эксплуатации.
  3. После этого высушенные ламели строгаются и сортируются по прочности. На этом же этапе маркируются и выторцовываются участки с дефектами — большие сучки, трещины и так далее. Материал осматривают специалисты — грейдеры. Затем идет автоматическая проверка и сортировка, которая позволяет исключить «человеческий фактор».
  4. Далее на торцах различных по длине отрезков ламелей фрезеруется зубчатый профиль, и под давлением ламели склеиваются друг с другом до необходимой длины. Шипы могут нарезаться как поперек, так и параллельно плоскости доски. Клей наносится с помощью специальной машины.
  5. После нанесения клея ламели собираются в пакеты (заготовку бруса необходимого сечения) и прессуются. Как только клей затвердеет, клееный брус строгается и фрезеруется (профилируется). Из полученного материала вырезаются детали будущего строения.

Передовые компании по производству клееного бруса используют оборудование с числовым программным управлением (ЧПУ). Проект домокомплекта или отдельных конструкций разрабатывается в специализированной программе, затем загружается в ЧПУ оборудования, которое производит каждую деталь, рассказал Семен Гоглев. На таком оборудовании можно производить сложные конструктивно и с высоким допуском точности детали с минимальным влиянием человеческого фактора.

Читайте также  Виды стропильной системы двухскатной крыши для маленьких и больших домов

Срок изготовления клееного бруса на всех стадиях производства напрямую зависит от оснащения производства оборудованием. 

Производство клееного бруса — это многостадийный, дорогостоящий трудоемкий и высокотехнологичный процесс. 

Сертификация

Пока в России при строительстве зданий и конструкции из клееного бруса не требуется обязательной сертификации, но подготовка соответствующих стандартов уже идет. «Чаще всего, предъявляется сертификат соответствия системы «Ростест», выданный на основе собственных ТУ (Технических условий) производителя, а это значит, что конечному потребителю проконтролировать пригодность и качество конструкций сложно», — уточнил директор по стратегическому развитию АДД.

Строительство дома из клееного бруса

Дома из клееного бруса достаточно распространены на загородном рынке. По оценке АДД, на рынке деревянного домостроения доля домов из клееного бруса занимает примерно 20%. Строительство дома из клееного бруса — достаточно быстрый и несложный процесс. Сами домокомлекты из клееного бруса изготавливают на заводе. Дом собирается непосредственно на участке, где предварительно заливается фундамент. После закладки фундамента устанавливается опалубка, а затем начинается укладка гидроизоляции. Следующий шаг — непосредственно сборка дома, установка кровли, окон, дверей, внутренняя отделка (проводка коммуникаций, декоративная отделка) и внешняя (защита древесины и точечная герметизация).

Клееный брус возводится «под ключ» по-разному. Срок изготовления зависит от сложности проекта и площади дома. К примеру, дом площадью до 120 кв. м можно собрать за месяц при условии, что фундамент уже готов. Сооружать такие дома можно круглый дом, поскольку клееный брус устойчив к воздействиям окружающей среды.

Строительство дома из клееного бруса — достаточно быстрый и несложный процесс. Сами домокомлекты из клееного бруса изготавливают на заводе. 

Дом собирается непосредственно на участке, где заливается предварительно фундамент

Мнение строителя

Владелец строительной компаний «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

— Сложностей в строительстве дома нет почти никаких. Это самый легкий материал для строительства. Сложности есть у организатора стройки, поскольку цельные балки клеенного бруса много весят и для транспортировки и работы на площадке нужна спецтехника, грузоподъемные механизмы.

Для укладки бруса есть определенный регламент, но не все строители его знают и соблюдают. Это нужно контролировать. Сроки зависят от проекта. Дом из бруса можно построить за четыре месяца. Если без отделки, тем более, что брус сам по себе — эстетичный материал, то построить можно и за два месяца. Но нужно ждать до двух месяцев, пока привезут материалы.

Плюсы домов из клееного бруса

Дома из клееного бруса обладают неоспоримыми преимуществами. Одно из главных — это прочность. По оценкам экспертов АДД, конструкции из клееного дерева имеют на 50-70% большую прочность по сравнению с цельным деревом, благодаря чему появляется возможность увеличивать размеры как несущих конструкций, так и пролетов, оконных проемов и т. д. Низкая влажность клееного бруса (10+- 2%) в свою очередь способствует повышению прочности, жесткости на изгиб и стойкости против воздействия микроорганизмов (грибки) и других вредителей древесины.

Второе достоинство дома из клееного бруса, которое связано с первым — долговечность и устойчивость к воздействию влаги и перепадов температур. Стена дома из клееного бруса не меняет своей формы в процессе эксплуатации. За счет гребней и пазов по длине клееного бруса, стена приобретает свойства «монолитной» и не пропускает влагу, поясняет Семен Гоглев. Равномерная сушка в заводских условиях позволяет в будущем избежать крупных трещин и деформации конструкций дома. Отсутствие щелей и трещин препятствует проникновению влаги в клееный брус, тем самым, предотвращая поражения насекомыми и всевозможными грибками. Современный клееный брус устойчив к загниванию и служит около 90 лет.

Третий плюс — это стабильность форм. Клееная древесина, в отличие от цельной, сохраняет форму и размеры с течением времени, практически не давая усадки. «Влажность клееного бруса составляет всего 10+- 2%. Благодаря этому усадка не превышает 0,5% в отличие от 10-15%, свойственных обычному бревну», — добавил эксперт.

Дома из клееного бруса хорошо сохраняют тепло (имеют хорошую теплоизоляцию и высокое звукопоглощение). По данным АДД, коэффициент сопротивления теплопроводности стены 196 мм — 2,08, что эквивалентно 1000 мм кирпичной кладки. Это значит, что затраты на отопление дома будут значительно меньше и его не потребуется дополнительно утеплять.

Пятый плюс — огнестойкость клееного бруса. По оценке экспертов, она в среднем в 4-5 раз выше, по сравнению с металлоконструкциями. «Балки из клееного бруса могут выдерживать натиск огня до 60 минут, а иногда до нескольких часов, тогда как металл под воздействием высоких температур быстро начинает деформироваться и происходит обрушение конструкций», — отметил директор по стратегическому развитию АДД. Клееный брус даже при очень высоких температурах обугливается и тлеет, препятствуя доступу кислорода внутрь его, добавил эксперт

Дома из клееного бруса, как и деревянные в целом считаются экологичными. Экологичность клееного бруса проявляется в его способности испарять с открытой поверхности полезные для здоровья человека летучие вещества и осуществлять циклический воздухообмен с атмосферой внутри помещения, поддерживая в нем здоровый микроклимат. Кроме того, дома из клееного бруса сейсмостойкие. Они используются даже в Японии, в том числе для восстановления районов, пострадавших от землетрясений.

К плюсам таких строений также можно отнести быструю готовность дома, минимум отделки, утепления, минимальный уход, простой фундамент, добавила Вера Вавилова. «Клееный брус не требует дополнительного утепления. У него плотное примыкание сопрягаемых поверхностей. Усадка дома из клееного бруса всего 1-2%. Это обеспечивается за счет использования в производстве пиломатериала, прошедшего камерную сушку», — отметила эксперт.

Срок службы домов из клееного бруса

Относительно новый материал для строительства домов, коттеджей, бань клееный брус постепенно вытесняет более традиционный массив дерева. Прочность и долговечность – главные достоинства материала. На что в действительности могут рассчитывать владельцы, выбравшие именно этот материал для строительства?

Коттедж из клееного бруса
Качественно построенный дом из клееного бруса прослужит долго

Важный критерий оценки долговечности стройматериала – применяемая технология строительства. Чем профессиональней команда строителей, тем больше вероятность получить качественную работу без брака и дополнительных вложений. Аккуратность транспортировки также имеет значение. Применяемый клей тоже влияет на прочность строения.

Особенности домов из клееного бруса

Древесина издавна применяется при строительстве, она считается износостойким и долговечным материалом. До наших дней дошли старинные постройки вековой давности и даже старше. Дома из клееного бруса обладают и другими свойствами. Они хорошо держат тепло, красиво смотрятся. Материал позволяет воплотить даже самую оригинальную архитектурную задумку.

Оригинальный дом из бруса
Воплощение интересной архитектурной идеи

Другой важной характеристикой бруса является низкий процент влажности менее 11%. Для сравнения, показатель массива дерева колеблется от 30% до 80%. Это значит, что усадка клееного бруса будет минимальной. Время постройки также снижается по сравнению с более традиционными оцилиндрованными бревнами. Дом не подвергается деформации с течением времени и растрескиванию. Ламели не скручиваются и сохраняют начальный вид благодаря камерной сушке в процессе производства. Поверхность бруса не покрывается плесенью даже в суровых условиях эксплуатации.

Прочность клееного бруса сопоставима со свойствами кирпича. Для его изготовления используются только верхние, самые крепкие части ствола. Ламели подвергаются тщательной просушке, прессованию и склеиванию.
Специальные защитные лаки и пропитки– антипирены, которыми покрывается брус, отвечают за огнестойкость материала. Испытание огнем может пройти даже брус, не обработанный особым составом.

За сохранение тепла в домах из клееного бруса можно не беспокоиться, как в случае массивом. Бревна недостаточно плотно прилегают друг к другу, и дают возможность проникать внутрь ветру и холоду. В случае с клееным брусом детали плотно прилегают друг к другу благодаря пазам и другим соединительным элементам.

Что влияет на срок службы

Долговечность клееного бруса достигается благодаря соблюдению следующих условий:

  1. Только качественная, хорошо просушенная древесина, может применяться при производстве клееного бруса.
  2. Применение крепежной и соединительной фурнитуры, сохраняющей целостность конструкции и предотвращающей порчу материала: стеновой клееный брус стягивается шпильками из нержавейки, на открытых участках применяются оцинкованные шпильки.
  3. Столбы на террасах не должны опираться прямо на фундамент, необходимо использовать специальные металлические опоры.
  4. Соблюдение технологии возведения дома строителями при учете дополнительных факторов; специфика грунта, температура окружающей среды, количество осадков.
  5. Грамотная и глубокая обработка древесины лакокрасочными материалами для защиты от гниения, антисептическими средствами для защиты от паразитов и антипирирующими составами для защиты в случае пожара.
  6. Особое внимание следует уделить утеплению кровли и пола во избежание утечки тепла.
  7. Правильный расчет нагрузки на фундамент с учетом специфики грунта не даст ему покрыться трещинами.

Внимательное отношение и уход за домом из клееного бруса после постройки – важное условие его долговечности. Усадка материала хоть и минимальна, до 1%, но в период 1-2 лет после окончания работ стоит тщательно следить за состоянием дома. Даже самая минимальная усадка может сказаться на финальном результате и внести коррективы.

Как продлить срок службы дома из бруса?

Негативного воздействия внешней и внутренней среды на дом не избежать. Необходимо регулярно контролировать состояние дома и быстро устранять обнаруженные дефекты. Делать это можно самостоятельно, а лучше всего привлекать экспертов из проверенной строительной фирмы.

На что стоит обратить внимание при эксплуатации:

  1. Температура воздуха внутри помещения не должна опускаться ниже 12 градусов. Идеальным же считается показатель 21-24 градуса. Суточные колебания температуры не должны превышать 3 градуса.
  2. Продухи в фундаменте нужно держать открытыми, исключая те дни, когда температура окружающей среды опускается ниже 25 градусов.
  3. Кровля дома должна сезонно очищаться от грязи и мусора не реже двух раз в год. Причем снег нужно удалять в плановом порядке, предупреждая образование наледи, снежных навесов.
  4. При выполнении отделочных работ не допускается увлажнение стенового клееного бруса.
  5. Системы водопровода и канализации должны обслуживаться согласно рекомендациям строительной компании.
  6. Система электроснабжения должна всегда находиться в рабочем состоянии во избежание короткого замыкания.
  7. Фундамент должен всегда оставаться заизолированным от осадков и влаги.
  8. Показатель влажности внутри дома должен равняться 45-65%.
  9. Гидроизоляция должна проводиться только перед запуском отопления.
  10. На перекрытия с деревянными лагами не стоит ставить тяжелую мебель, камины.

Обработка специальными составами
Глубокая обработка бруса позволит продлить срок службы

Заключение

Чтобы увеличить срок эксплуатации дома из клееного бруса, нужно соблюдать все правила пользования. Вовремя проводить профилактические работы, сохраняющие целостность стенового бруса, кровли, фундамента и других систем дома. Нарушение норм эксплуатации разрушит технологические достоинства древесины и ее внешний вид. Таким, образом, срок службы каждого конкретного дома будет разниться в зависимости от качества строительства и последующего ухода.

Обратитесь в нашу компанию, чтобы не переживать о долговечности. Мы проектируем, строим, обслуживаем коттеджи и дома из клееного бруса. Наши стандарты качества и точное следование технологии строительства позволят воплотить любую вашу задумку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: