Нужно ли делать стяжку пола в новостройке

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

пол в новой квартире

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

бетонная стяжка в квартире

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

пол из керамзита и гвл

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м 2 .

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

деревянный пол в квартире

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день. Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания. Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец, деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат — довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал.

Ремонт: 9 вопросов о стяжке

Опытный прораб отвечает на вопросы читателей портала Houzz

1. Зачем повторное выравнивание

Вопрос: бригадир говорит, что поверх стяжки требуется дополнительное выравнивание поверхности наливным полом. Почему нужно два раза платить за одну и ту же работу?

  • Новостройка со стяжкой «от застройщика» имеет изъяны. Бригадир прав, когда предлагает выровнять дефекты пола. Выемки плавного очертания приведут к скрипу и расхождению половиц, замки будут постепенно разрушаться. Если плоскость пола будет отклоняться от горизонта, между плинтусом и полом появятся щели.
  • Дефекты стяжки образовались после демонтажа старой плитки. Небольшие неровности проще всего выровнять плиточным клеем — он пластичный, как гипс, легко выравнивается правилом или широким шпателем. Широкие пространства удобнее выравнивать жидким ровнителем.
  • В ходе перепланировки в новостройке пришлось сносить перегородки. После сноса в местах примыкания стяжки к стенам обнаружится подъем — его придется устранять. Бригадир прав, когда предлагает повторное выравнивание.
  • Новостройка без стяжки, предстоит заливать ее с нуля. Если бригадир в такой ситуации считает вам в смете дополнительное выравнивание стяжки ровнителем пола, мой совет — ищите другого исполнителя. Профессионалы заливают стяжку идеально ровно, так что она не требует дополнительного выравнивания.
Читайте также  Какой профнастил выбрать для крыши дома

2. Какой толщины должна быть стяжка

Вопрос:
бригадир считает мне стяжку солидной толщины. Зачем? Как правильно рассчитывается толщина стяжки? Можно ли здесь как-то сэкономить?

В чем проблема: в современных многоквартирных домах используется технология плавающего пола, когда на плиты перекрытия укладывается сравнительно мягкий звукоизолирующий материал, а сверху этот слой заливается стяжкой, которая равномерно распределяет нагрузку на пол. Если толщины слоя будет недостаточно, стяжка на мягком основании может треснуть.

  • 4 см минимум — на рыхлом слое;
  • 2 см минимум — на плите перекрытия;
  • 4,5 см прибавляют к диаметру труб «п ри размещении трубопроводов в бетонных покрытиях с укладкой их непосредственно по бетонному основанию (без промежуточной стяжки для укрытия трубопроводов) » (п.5.2. СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы»).
  • Если старая стяжка в целом хорошая, можно неплохо сэкономить: просто отбить (уменьшить ее высоту) на самых высоких участках. В результате уменьшится общий уровень (толщина) стяжки во всех помещениях. Расход песчано-цементной смеси составляет 20 кг на 1 кв.м при толщине слоя в 1 см. Для квартиры площадью 100 кв.м уменьшение слоя стяжки всего на 1 см даст экономию… 2 тонны песчано-цементной смеси: 20 кг х 100 кв.м = 2000 кг.
  • Если старая стяжка неровная, покрыта всюду трещинами, издает глухой звук при постукивании — лучше ее полностью демонтировать и положить заново свежий ровный слой. Если стяжка к тому же рыхлая, а при шаркании ногой сразу выдает пыль, демонтаж надо проводить обязательно. И в этом случае мастер прав, когда предлагает «лишние», на взгляд хозяина квартиры, работы.

Фото с сайта remont-samomy.ru

  • в помещениях без гидроизоляции — керамзит охотно впитывает влагу;
  • в комбинации с теплыми полами. Теплоизолирующие свойства керамзита снижают теплоотдачу (КПД) теплого пола.

Схема с сайта domekonom.su

Армирование сеткой обеспечивает монолитность, позволяет избежать появления глубоких трещин, пока стяжка будет сохнуть. И далее в процессе эксплуатации пола сетка защитит стяжку от появления трещин, так как повышает ее прочность на изгиб и растяжение. Это критически важно при устройстве плавающей стяжки на рыхлом основании и использовании теплого пола.

В последние годы появились новые технологии и материалы. Одни мастера взамен металлической сетки используют стеклопластиковую, другие — фиброволокно.

Совет: При устройстве мокрой стяжки вода может просочиться к жильцам снизу сквозь щели между плитами перекрытий. Чтобы этого не случилось, нужно замазать все отверстия в плите основания и обработать ее гидроизоляцией. Другой вариант — проложить под стяжкой слой толстой полиэтиленовой пленки.

6. Стяжка под теплый пол — какая?

Вопрос: предъявляются ли дополнительные требования к стяжке, используемой с системой «теплый пол»? Какие?

В чем проблема: теплый пол создает температурные перепады для стяжки, поэтому она должна обладать высокой прочностью на изгиб, чтобы не растрескаться. Систему « т еплый пол » лучше укладывать в мокрой стяжке — она наиболее прочная. В состав стяжки включают специальные добавки — пластификаторы. Э то разные по составу и свойствам химические добавки, улучшающие рабочие (пластичность, тягучесть, гладкость) и эксплуатационные (прочность, эластичность, морозоустойчивость) характеристики стяжки.

Слой мокрой стяжки нужно обязательно армировать сеткой. Правда, в последние годы в мокрую стяжку для армирования стали добавлять фиброволокно, которое раньше использовалось в основном для полусухой стяжки.

Фибра — это полипропиленовые или металлические волокна, которые добавляются в раствор при замешивании. Фиброволокно компенсирует напряжение в процессе высыхания стяжки и помогает избежать трещин.

В продаже часто встречаются готовые выравнивающие смеси под « теплый пол » , включающие все необходимые добавки.

Фото с сайта radikal.ru

8. Нужно ли поливать стяжку водой?

Вопрос: увидел, как рабочие поливают стяжку водой, да еще вдобавок закрывают пленкой. Но ведь стяжка и так мокрая, а если ее поливать, будет сохнуть гораздо дольше.

Пока цементный раствор набирает прочность, происходят химические процессы, которые требуют много воды. Если воды недостаточно, процессы нарушаются, и стяжка покрывается трещинами.
Первые 5 – 7 дней после заливки мокрой стяжки ее нужно поддерживать во влажном состоянии. С этой целью стяжку ежедневно обильно поливают и закрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы влага не успела испариться. Это одинаково важно и в летнюю жару, и зимой, когда из-за центрального отопления воздух в помещении становится сухим.

Полусухую стяжку укрывают на 1 – 5 дней — в зависимости от окружающих условий.

О панельных домах: почему нельзя использовать цементную стяжку при замене пола?

Почему «хрущевку» нельзя залить бетоном, чтобы избавиться от скрипа В панельных домах построенных начиная с 1960г, так называемых «хрущевки» и «брежневки», делались полы на лагах — это деревянные полы поверх которых укладывался либо штучный, либо щитовой паркет. Помните такие полы?

Современное строительство сейчас не применяет деревянное основание пола в многоквартирных домах. А тогда это было единственно возможным конструктивным решением, т.к. в те времена технологии не позволяли делать плиты перекрытий — крепкими, и потому самым подходящим материалом было дерево, благодаря своей легкости и прочности. Кроме того, это было оправдано, ведь государство стремилось обеспечить людей жильем.

И вот, эти самые деревянные полы, которые когда-то хорошо выполняли свою функцию, на сегодняшний день уже пришли в негодность и доставляют массу неприятностей своим нынешним владельцам. А конкретно:

  1. скрипят. много, противно и самое неприятное — круглосуточно;
  2. шатается мебель из-за неровной поверхности пола;
  3. «чуткий» и «отзывчивый», звенит даже посуда в серванте, когда вы ходите по комнате;
  4. слышны голоса соседей снизу из-за низкой звукоизоляции;
  5. при неправильной эксплуатации может и вовсе сгнить.

Жильцы, которые решились на полную замену пола, введя в поиске запрос «ремонт пола» или «стяжка пола», сталкиваться с тремя специфичными терминами.

Что такое «стяжка пола» и какие они бывают?

Стяжка пола — это основание пола на которое стелится напольное покрытие. Основание (стяжка) может быть:

  • Мокрая стяжка — ее принято называть цементной, она же бетонная;
  • Полусухая стяжка — это разновидность цементной стяжки, только с меньшим использованием воды;
  • Сухая стяжка — ее принято называть суперпол Кнауф, т.к. этот вид стяжки был специально разработан и запатентован компанией Knauf.

А теперь самое интересное: дома серий 1-335, 1-528, 504, 1-507, 1-527, 502, ЛГ, 1-528КП, 1-ЛГ-606 — они все с деревянными полами, в этих домах плиты перекрытия не рассчитаны на большую нагрузку. Если делать цементную (мокрую / полусухую стяжку), то в 2-3 раза увеличивается нагрузка на плиты, т.к. на 1 кв.метр при толщине 10 см вес цементной стяжки составляет примерно 220-250 кг. Хотите понять итоговый вес бетонного пола, возьмите калькулятор и умножьте на метраж хотя бы одной комнаты: на 10 кв.метров сверху будет «налеплено» свыше 2 тонн дополнительного веса. Итого, вам новенький свеженький пол, а соседям трещины на потолке, или хуже — риск, что однажды, вы в буквальном смысле, обрушитесь им на голову. Кроме того, соседи могут написать на вас жалобу и тогда строгая тетя из жилконторы потребует демонтировать свежеиспеченный, с красивым дорогим напольным покрытием — ваш новенький пол. А демонтировать будут отбойным молотком — не бесплатно. Представили, как будет «весело»?

Как тогда избавиться от скрипучих деревянных полов?

Инженеры Knauf разработали технологию «сухой стяжки» специально для тех случаев, когда нельзя нагружать перекрытия большим весом. Когда выравнивание пола цементно-песчаной / бетонной стяжкой невозможно, используют суперпол «Кнауф».

Это современная конструкция, которая состоит из 2-х элементов:

  1. Засыпка. Керамзитовый песок определенной фракции, гарантирующий безусадочность пола (т.е. нет риска, что он «прогнется» под шкафами, диванами или тумбочками). Размер гранул – от 0 до 4 мм. За счет этой разницы достигается «эффект самоуплотнения». Гранулы имеют шероховатую поверхность, поэтому как бы «сцепляются» друг с другом, образуя прочные соединения.
  2. Листы гипсоволокна (ГВЛВ). Укладываются в одну несущую плиту по всей площади помещения. Соответствуют требованиям ТУ 5742-007-03515377-97 и ТУ 5742-004-05800968-04.

Технология обеспечивает равномерную нагрузку на перекрытия. Благодаря этому нет риска, что пол «продавится» или провалится. Конструкция суперпола рассчитана на проходимость 550 чел/сутки и вес нагрузки в 500 кг/м2. Элементы суперпола Knauf соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00, могут использоваться в детских садах и больницах.

Самый распространенный тип конструкции суперпола Кнауф — «Вега»

О сухой стяжке «Кнауф» понятным языком:

  • Идеально ровный и тихий пол за 1-2 дня (цементная стяжка сохнет 3-4 недели);
  • На следующий день после монтажа можно приступать к укладке напольных покрытий;
  • Суперпол Кнауф состоит из экологичных, неаллергенных материалов;
  • Монтаж пола возможен в любое время года;
  • Срок службы – свыше 50 лет;
  • Возможность выровнять большие перепады даже самого «убитого» основания пола;
  • Обладает звуко- и теплоизоляцией;
  • Масса 1 м2 – от 24 до 60 кг в зависимости от системы (цементная весит в 2-3 раза больше: при слое в 7 см – 167 кг/м2);
  • Монтаж практически бесшумный, возможен в любое время суток;
  • Индекс снижения ударного шума — на 18-22 дБ (воздушного – на 2-4 дБ);
  • Толщина стандартной конструкции – от 4 до 10 см;
  • Возможность скрыть электрику под полом;
  • Монтаж без грязи, что является прекрасным решением замены пола, когда у вас уже выполнен ремонт комнаты или всей квартиры.
Читайте также  Какие стропила надо использовать для крыши металлочерепицей

Мы рекомендуем: Сухая стяжка в СПб — официальные представители по работе с немецкой технологией Кнауф в Санкт-Петербурге.

Суперпол KNAUF – идеальное решение для выравнивания и замены пола в панельных домах. За 1-2 дня можно смонтировать новый тихий пол и перейти к финишной отделке: линолеум, паркет, ламинат или другие напольные покрытия.

Устройство стяжки пола в новостройке

Стяжка пола в новостройке имеет свои особенности. Но в первую очередь она необходима, чтобы сделать пол ровным для последующего напольного покрытия. Выравнивание пола в новостройке может осуществляться различными вариантами, который должен выбрать каждый самостоятельно. Важно приобрести необходимый материал и оборудование, чтобы не отвлекаться в процессе выполнения работ.

Выбор стяжки

При выполнении стяжка, пол не только становится ровным, но и более прочным, надежным, повышаются тепло- и звукоизоляционные качества. Тоже относится и к моменту, когда требуется спрятать все возможные коммуникации, расположенные на поверхности пола. Исходя из этих параметров, выбирается и подходящий вариант для стяжки, осуществляется выбор конкретной технологии, которых выделяют три основных:

  1. Регулируемые полы. Для его изготовления применяются фанерные листы, а также опоры. Последние необходимы для того, чтобы выставить высоту будущего пола, то есть определить расстояние от основания до листа фанеры.
  2. Использование сухих засыпок, поверх которых размещаются листы – специальные плиты.
  3. Разведение специализированных смесей водой. Таким образом, получается цементно-песчаная стяжка или гипсовая.

стяжка пола в новостройке

Отличие “мокрой” и “сухой” стяжки

Наибольшей популярностью пользуется именно третья технология для устройства пола в новостройке. Это связано исключительно с тем, что весь материал постоянно доступен для покупки, технология знакома всем на протяжении длительного времени, да и стоимость очень приемлема. Но это в большей степени можно назвать привычкой, а не оптимальным вариантом. Что касается цены, то тут следует добавить стоимость доставки всех материалов не только до подъезда, но и в квартиру, все погрузочно-разгрузочные работы. Это прилично прибавляет итоговую сумму. Могут быть случаи, когда толщина пола для полноценного выравнивания становится очень большой. В таком случае нельзя обойтись без керамзита, которые проливается «молочком» из цемента. Но в итоге все равно делается тонкая цементная стяжка, толщина которой составляет примерно 3-4 см.

При желании максимально сократить шумы в квартире, их распространение по всем комнатам, то пригодится вариант регулируемых полов. Но потребуется проложить слой шумоизоляции, произвести армирование при помощи металлической сетки.

стяжка пола в новостройке

Технология плавающей стяжки

Сухая стяжка обойдется несколько дороже. Но если посмотреть на итоговый результат, то можно сразу откинуть все другие возможные варианты. Давление на перекрытие минимальное, работы выполняются моментально и без грязи. Да и к тому же такой материал обладает высокими звукоизоляционными, тепло и шумоизоляционными свойствами.

Стяжка пола в новостройке какая лучше, следует исходить из того, чтобы отвечала всем требованиям и параметрам качества. Только в таком случае получится ровный пол, на который без проблем можно класть совершенно любое напольное покрытие.

Стоимость

стяжка пола в новостройке

Несколько детально стоит остановиться на стоимость устройства стяжки в новостройке. Затраты тут весомые даже за счет того, что много сил прикладывается чтобы довести уровень пола до необходимого параметра. Цены на расходные материалы также постоянно поднимаются вверх. Остановиться можно на двух вариантах – мокрый и сухой. Если взять одну и ту же толщину, например в 6 см, то для «мокрой» стяжки нам потребуется на каждый квадратный метр 150 рублей за среднюю цену цементно-песчаной смеси. Но сюда стоит добавить и стоимость выполнения работ, которые равны около 400 рублей.

«Сухая» стяжка включает в себя не только смесь, но и листы ГВЛ, саморезы, клей, гидроизоляционный слой. Все это будет стоить порядка 550 рублей за каждый квадрат площади. Дополнительно оплачивается и рабочая сила в районе 350 рублей. Итого получается, что затраты на второй вариант будут практически вдвое большими, чем в «мокром» варианте. Правда все положительные черты и простота монтажных работ все эти моменты перекрывает. В любом случае каждый старается найти способ и вариант, как выровнять пол в новостройке подешевле.

Подготовительные мероприятия

Стяжка пола в новостройке

Остановим свой взгляд именно на сухом варианте выравнивания пола. Стяжка пола своими руками в новостройке выполняется гораздо проще, да и не приходится ждать порядка двух недель, пока она высохнет, чтобы приступить к следующему этапу. Ведь каждому хочется максимально быстро все сделать и быстрее заселиться в собственное жилье.

Чтобы технология начала работать, следует выполнить все мероприятия по зачистке основания. Если есть незначительный мусор и пыль, то пригодится строительный пылесос, который без проблем все это уберет. Имеющиеся трещины и дырки максимально надо заделать. В некоторых случаях надо будет и расширить их, чтобы результат был более эффективным. Для заделывания чаще всего применяется цементный раствор.

Для элемента «чернового» пола приобретается листовой материал, которым может быть гипсоволокно, гипсокартон, фанера. Все зависит от самого помещения и его характеристик. Что из этого лучше? Сам потребитель вправе сделать окончательный выбор. Эффективностью обладает система ОП 135 немецкого производителя Кнауф. Сухой сборный пол получается без пустот, обладая при этом отличными свойствами тепла и звукоизоляции. Применение направлено на листы ГВЛВ, которые являются влагостойкими.

Есть тут один нюанс, который заключается в том, что вроде визуально плиты очень ровные, но на деле все совершенно иначе. При совершении резки их выделяется огромное количество пыли, что также негативно влияет на проведение работ. В процессе выравнивания следует следить за толщиной пола. Если он будет минимальным и в пределах 3-4 см, то достаточно и одного слоя применяемых плит. А вот при большей толщине – лучше брать два слоя. Это позволит сделать всю конструкцию более прочной и надежной.

Технология укладки пола

После покупки квартиры в новостройке, надо подумать о том, чтобы сделать качественный пол, выполнив по технологии основание. Применять здесь специалистов не рационально, так как потребует почти вдвое больших затрат. Главное тут иметь хоть какое-то представление о проводимых работах и знать некоторые тонкости. Тогда все будет получаться отлично. Некоторые даже не догадываются о том, как сделать стяжку пола в новостройке. В первую очередь собрать в одном месте не только материал, но и необходимые инструменты. Если брать «мокрый» вариант, то заливка пола в новостройке своими руками обойдется гораздо дешевле, правда следует исходить из того, что мы желаем получить в итоге. Подготовительные мероприятия в любом случае осуществляются совершенно одинаково.

стяжка пола в новостройке

Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. В дальнейшем приступаем к устройству слоя гидроизоляции, где чаще всего применяется полиэтиленовая пленка. Она должна по стенам заходить на 60 мм выше, чем будущий пол. По периметру пола производится укладка ленты звукоизоляции или минеральной ваты.

Нельзя забывать и про направляющие для сухой стяжки. Именно они будут служить отправным пунктом для всего уровня пола. Чтобы все было действительно качественно выполнено, не лишним будет использовать и лазерный уровень. По нему выставляются маячки и ориентиры для высоты пола по всей комнате, где проводятся работы.

По направляющим осуществляется засыпка сухой смеси. Она должна распределяться равномерно и без пропусков. Не лишним будет слегка утрамбовать по всей площади помещения. Это позволит заполнить все возможные пустоты. Именно данный слой и будет основным для будущего пола. Так что следует приложить сил, чтобы получить достойный результат. Фракция любого используемого материала засыпки не должна превышать 5 мм, а в некоторых случаях и гораздо меньше. Некоторые предпочитают использовать и листы пенополистирола. Правда это зависит от ровности самого основания. Укладка последующих листовых материалов осуществляется по направлению от входа. Правда, тут мнения специалистов расходятся. Сухое выравнивание пола своими руками выполняется в самые короткие сроки и гораздо дешевле, если не привлекать специалистов.

В некоторых случаях для придания надежности всей конструкции, делают два слоя листов. Между собой они соединяются саморезами и при помощи клея ПВА. Самое главное, чтобы в процесс выполнения монтажных работ засыпка из сухой смеси оставалась на первоначальном уровне и никуда не смещалась. В этой ситуации нельзя по ней топтаться, а если и есть такая необходимость, то подкладывать листы размером как минимум 50*50 см.

стяжка пола в новостройке

Сухая стяжка пола

Устройство плавающей стяжки

Плавающая сухая стяжка выполняется в тех случаях, когда имеются специфические качества помещений, к которым можно отнести повышенную влажность, перепады температур, организации «теплого» пола и прочее. Здесь также имеется своя технология, которая включает в себя несколько очень важных этапов:

  • Кроме обычного удаления грязи на первоначальном этапе разумно будет провести мытье перекрытия, чтобы выявить все имеющиеся дефекты, обработать антисептиками (сократить вероятность появления плесени и грибка).
  • При устройстве плавающей стяжке по теплоизоляции, по периметру помещения проводятся две линии по горизонтали. Стяжка пола в новостройкеВторая будет необходима для ЦПС, а первая – для расположения слоя утепления. Выравнивание в таком случае будет более качественным.
  • В зависимости от помещения, где проводятся работы, выбирается и материал для гидроизоляции. Самый дешевый вариант – полиэтиленовая пленка. Мембранная гидроизоляция подойдет в ванных комнатах, а также на кухне. Вместо нее можно взять и битумную мастику, которой смазываются основание пола и стены.
  • По верхней отмеченной линии по горизонтали крепится демпферная лента. Ее стоимость не высокая и всегда можно найти ее в магазинах.
  • Повышают звукоизоляцию плиты из пенополистирола, которые укладываются на пол. Вместо него можно выполнить засыпку из сухой смеси в виде керамзита.
  • Важен пункт армирования. В качестве материала можно брать готовую сетку, выполненную из пластика или металла. стяжка пола в новостройкеВ качестве альтернативы выступает арматурный пруток. Чтобы надежность была выше, используемый слой армирования следует располагать в центральной части нашего «пирога». В качестве упора в этом случае используются деревянные бруски необходимого размера. Если помещение большое по площади, то следует выставить маяки, так как обычных горизонтальных линий будут не достаточно. Они цементируются на основании, но главное не повредить все размещенные слои. Все маяки должны располагаться по площади равномерно и на одном уровне.

Если используется «мокрая» стяжка, то после заливки ее следует накрыть полиэтиленовой пленки. Высыхание будет происходить при этом равномерно по всей площади и самое главное равномерно. Но данный вариант стяжки отнимет только время.

Советы профессионалов

сухая стяжка пола своими руками может выполняться при любых температурных режимах. Но если речь идет про плавающие полы, то лучше всего выбрать комнатную температуру, да и чтобы влажность была минимальной. Есть нюанс, касающийся плавающих полов, что при его монтаже нельзя применять различные клея, саморезы, гвозди и прочие материалы. Сами сборные панели при этом должны на протяжении определенного времени пролежать в другой комнате, имеющей аналогичные температурные параметры. Плинтуса для плавающего пола крепятся только спустя примерно 6 часов после проведения основных монтажных работ по созданию основания. Сухая стяжка в таком случае значительно проще, так как особых требований к себе не предъявляет и выполняется максимально быстро без привлечения сторонних сил.

В какой последовательности производится ремонт в квартире или в доме?

последовательность ремонта в квартире

Многие задаются вопросом когда нужно начинать делать стяжку пола. Т.е. что делать сначала — стяжку или, например, возведение или выравнивание стен и т.д.

Устройство стяжки пола является этапом капитального ремонта квартиры, дома или одного помещения. Очень редко полностью переделывается стяжка пола, но оставляются, например, старые обои или пнапольные покрыия.

В этой статье мы опишем ту последовательность работ капитального ремонта, которая на наш взгляд является оптимальной.

Последовательность работ при капитальном ремонте квартиры:

  1. дизайн и проект кватиры или дома (ну или хотя бы общее понимание что-где будет делаться/переделываться)
  2. квартира/дом/помещение полностью освобождается от мебели и всего, что может мешать ремонту
  3. демонтажные работы (демонтад старой стяжки, демонтаж ненесущих перегородок, демонтаж межкомнатых дверей)
  4. вывоз мусора
  5. установка входной двери (согласование уровня чистового пола)
  6. замена стояков отопления, водоснабжения и канализации
  7. замена окон
  8. разводка всех коммуникаций, которые должны проходить под стяжкой (трубы под радиаторы, электропроводка и т.п.)
  9. возведение перегородок, выравнивание/оштукатуривание стен
  10. устройство чистовой стяжки пола (или выравнивание старого пола)
  11. прокладка электропроводки, установка коробок под розетки и выключатели (после устройства чистовой стяжки пола можно быть уверенным, что розетки и выключатели будут находиться на одном уровне)
  12. облицовка ванной комнаты (санузла) кафелем
  13. установка ванны
  14. выравнивание потолков, устройство потолков/коробов из гипсокартона
  15. шпаклевка стен и потолков
  16. укладка кафеля на полу в кухне , коридоре (накрывание плотной пленкой или ДВП)
  17. покраска потолков, стен
  18. устройство натяжных потолков (в комнатах, санузлах, коридорах)
  19. поклейка обоев
  20. установка межкомнатных дверей
  21. монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет, линолеум, ковролин)
  22. установка наличников дверей
  23. установка плинтусов
  24. установка сантех-приборов в санузле
  25. установка радиаторов отопления
  26. установка розеток, выключателей
  27. монтаж светильников, люстр
  28. установка мебели

Конечно же это не окончательный список всех работ, существует еще множество мелких работ, которые могут у вас появиться. Но э то список основных работ, который даст вам ориентир для начала вашего ремонта.

Нюансы, связанные со стяжкой пола:

  • перегородки из тяжелых материалов (кирпич, шлакоблок) нужно выполнять перед стяжкой пола, а из более легких (газобетон, гипсокартон) можно выполнить после устройства стяжки
  • новые входные двери можно устанавливать как перед стяжкой, так и после нее (в первом случае нужно промерять перепады по плитам перекрытия и оговорить уровень чистового пола)
  • окна можно менять как перед стяжкой, так и после нее (не важно)

Это тоже интересно:

4 комментария to “Когда делать стяжку пола? Очередность работ”

После этого следуют изоляционные работы, как обычно, они проводятся для защиты пола от различного рода воздействий. Затем осуществляется армирование и опалубка. Только после всего этого производится заливка бетона и стяжка.

Если пол уж сильно неровный и имеет выбоины его конечно желательно подровнять замазав раствором или сбив перепады и неровности, чтоб легче было убирать остатки и строительный мусор, чтоб уверенней стояли стремянки и козелки, чтоб вообще комфортнее работать было — но чистовую стяжку и уж тем более напольное покрытие делается в последнюю очередь, когда стены и потолок уже готовы под косметику! Ну а уже каждый делает так как считает нужным и удобным для себя, я например делал ремонт в ванной комнате не останавливая её работу, по два ряда плитку через день на пол клал и старую сбивал, чтоб переступать удобно было — вот так.

Аналогично стоит дождаться полного высыхания пола и стен для других напольных работ, после чего класть ламинат. Правильно и тщательно выполненные паркетные работы и другие работы по укладке пола позволят долго наслаждаться и восхищаться видом прекрасного покрытия. В период, когда в доме сохнут полы после стяжки и штукатурка следует обратить особое внимание на надлежащую температуру и вентиляцию. Если сохнет штукатурка при минусовой температуре, это будет удлинять время, необходимое для сушки, а в крайних случаях может негативно повлиять на прочность и структуру штукатурки. Слишком высокая температура приводит к чрезвычайно быстрому высыханию, что приводит к растрескиванию штукатурки из-за быстрой усадки. Оптимально сохнет штукатурка при какой температуре? Стоит постараться поддерживать температуру в диапазоне от 10 до 20 °С.

Стяжка сохнет только в течении 30 дней при плюсовой температуре. В первую очередь выполняется стяжка пола, а потом уже все остальные работы. «возведение перегородок, выравнивание/оштукатуривание стен» выполняется после стяжки пола.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: